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Vente appartement 521 000 €
71,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 7 256 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Ajp Immobilier Pornichet

Ajp Immobilier Pornichet

224 avis
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Description

Au rez-de-chaussée d'une résidence récente, agréable appartement entièrement refait, offrant une belle distribution des espaces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur le jardin privatif avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc indépendant. L'extérieur offre une belle terrasse sur le jardin. Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieur. "bien meublé en home staging". (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1092VM - Réf Superimmo : ANVXZUFTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 521 000 €Prix au m² : 7 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71,8 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 35 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 20 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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Siren : 534714811 - N° de carte professionnelle : carte T
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