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Description

Proche de toutes les commodités, transports, frontières, dans résidence de 2010, joli 3 pièces de 71,24 comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau joliment aménager, un toilette, une terrasse de 12m2 donnant sur un jardin privatif de 230m2 clôturé !
Garage en sous/sol, cave de 5m2, et une place de parking à l'extérieur.
Possibilité d'investissement locatif.
Fenêtres PVC DV - BEAU JARDIN
N'attendez plus et contactez Jérémy DODIN au 06 18 58 90 32 ou par mail
Agent commercial (entreprise individuelle)
RSAC : 435 349 162
RCP : 127 100 479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immobiliere Duchesne : Jérémy DODIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 435 349 162
RCP 127 100 479

Publiée le 08/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6075-IMMODUCHESNE - Réf Superimmo : ANVXZUEGR
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 3 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,24 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage collectif au gaz
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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