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Vente appartement 173 500 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Huningue (68330)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Huningue (68330)
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- 2 444 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
06 70 99 48 99
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE 3 PIÈCES 71m² À HUNINGUE
Cet appartement est organisé comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un salon-séjour, ainsi que de deux chambres en enfilade.
De nombreux placards muraux se trouvent dans l'appartement, permettant un espace de rangement adéquat.
L'accès au balcon peut se faire depuis la cuisine ainsi que depuis le séjour.
Points forts à noter :
- Cuisine spacieuse et de bonne qualité : la cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
- L'ensemble des volets et des fenêtres ont été refaits il y a trois ans.
- Rez-de-chaussée : très peu de charges liées à l'utilisation de l'ascenseur.
- Adoucisseur d'eau installé récemment : pour une eau douce et de qualité.
- Porte d'entrée de la copropriété sécurisée refaite il y a moins de trois ans : elle garantit votre sécurité et votre tranquillité.
L'intérieur de l'appartement est en bon état, seuls des travaux de peinture sont peut-être à prévoir, cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
De plus, le bien dispose d'une place de parking en souterrain, une porte de garage motorisée permet d'accéder au parking souterrain.
L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles avec :
- L'École Maternelle les Coccinelles
- Le Collège Gérard de Nerval Village Neuf
- Le Collège Privé Ner Lemosché à moins de 10 minutes à pied.
Pour vos déplacements, six lignes de bus sont accessibles dans un rayon de 1 km.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Huningue. Prenez contact avec votre conseiller Alix MACHET :
Localités proches du bien à louer : Saint-Louis (68330) Hésingue (68220), Hégenheim 68220 Buschwiller (68220), Blotzheim (68730), Basel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1406.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Idz l'immobilier à votre idée!
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 14/05/2024 -
Réf. agence : VA2398-IDZIMMO - Réf Superimmo : ANVXVKYQT
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| Prix de vente : 173 500 € | Prix au m² : 2 444 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 192 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/idzimmo/793/2GjwQ/honoraires_2023.pdf
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (6 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  313 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/06/2021.
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