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Vente appartement 285 000 €
71,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Haguenau (67500)
71,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Haguenau (67500)
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- 3 975 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Quartier Metzgerhof
Découvrez ce bel appartement construit en 2019, situé en rez-de-jardin, d'une surface de 70,27 m², avec un jardin privatif d'environ 60 m².
? Description du bien
Entrée fonctionnelle avec placard intégré
Deux chambres lumineuses, chacune équipée de placards
Salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie
Pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin
Exposition agréable, idéale pour profiter de l'extérieur
? Stationnement et annexes
Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
? Points forts
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Construction récente (2019) répondant aux normes actuelles
Environnement calme et verdoyant, en bordure des champs
Quartier Metzgerhof : arrêt Ritmo à 100 m, accès rapide à l'autoroute et à la zone industrielle de Schweighouse
Cet appartement combine confort moderne, tranquillité et proximité des commodités
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 145,02€
Nombre de lots : 25 (dont 8 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND
Carte T CPI67012024000000048
RCP 733300480001
Publiée le 07/10/2025 -
Réf. agence : VA1992-JUNDIMMO - Réf Superimmo : ANVXZM4MX
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 3 975 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,7 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2023.
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Siren : 930620497 - N° de carte professionnelle : CPI67012024000000048
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