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Vente appartement 229 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grasse (06130)

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  • 3 225 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alain Vantaggi - efficity

Alain Vantaggi - efficity

21 avis
06 56 84 72 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06130 - GRASSE - APPARTEMENT 4 PIECES - 71 m2 - CALME ET LUMINEUX - CUISINE EQUIPEE - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE ET WC - TOILETTES INDEPENDANTES - BALCON - CAVE - PROCHE CENTRE-VILLE, COMMERCES, ECOLES, ET TOUTES COMMODITES - POSSIBILITE 1 OU 2 BOX GARAGES
Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose cet appartement de 71 m2 ( 70,94 m2 loi Carrez ), au CALME, et LUMINEUX.
Proche du CENTRE-VILLE, COMMERCES, ECOLES, et de toutes COMMODITES, ce bien immobilier vous séduira par sa PIECE A VIVRE, SALON avec CUISINE EQUIPEE, le tout donnant sur un BALCON de 7 m2, plongé au coeur de la nature.
Ses 3 CHAMBRES, sa SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, DOUCHE et WC, ses TOILETTES INDEPENDANTES, et sa CAVE, complétent ce bien très recherché.
Le RAVALLEMENT de la facade vient d'etre éffectué, les BALCONS sont NEUFS, et les PARTIES COMMUNES, viennent d'etre repeintes.
La CUISINE et la SALLE DE BAINS viennent également d'etre refaites.
Deux BOX GARAGES sont vendus en sus du prix affiché, au prix de 24900 € l'un.
Ce bien vous intéresse, alors, n'hésitez plus, et contactez moi rapidement,...
RENSEIGNEMENTS ET VISITES :
Alain VANTAGGI, EffiCity
Tél : 06 56 84 72 61
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Vantaggi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°331775478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 195354 - Réf Superimmo : ANVXZKQSB
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 160 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1974Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 18 m²1 salle de bain
2 wcCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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