Vente appartement 97 800 €

71,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontaine (38600)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Fontaine Hôtel de Ville, à deux pas du tram, découvrez cet agréable et spacieux T4 de 71,25 m², traversant Nord/Sud situé au 6e étage avec ascenseur, offrant des vues exceptionnelles sur les massifs de Belledonne et du Vercors.
Il bénéficie d'un séjour très lumineux exposé Sud avec une vue imprenable, une cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant, trois chambres dont une communiquant avec un dressing, une salle de bain en parfait état rénovée en 2021 avec fenêtre et des WC séparés.
Il offre la possibilité d'avoir un séjour double en supprimant la cloison d'une des chambres.
Il possède de nombreux rangements, des fenêtres en PVC double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique.
Le bien dispose également d'une cave avec une porte métallique sécurisée en sous-sol et d'un garage à vélos copropriété. Cette copropriété familiale est calme et offre des espaces verts.
Il est proche des transports, des écoles et des commerces.
Coup de c½ur assuré ! Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !.
Exclusivement chez Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 97 800 €	Prix au m² : 1 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 410 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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