Vente appartement 210 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Feurs (42110)

A vendre en exclusivité centre ville, bel appartement T3 de 70 m² avec ascenseur, deux terrasses, garage et cave - Résidence récente et sécurisée (2018). Copropriété de 41 Lots - Charges : 999.61 euros/an. Situé au 1er étage d'une résidence moderne et calme, cet appartement lumineux de 70 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une spacieuse terrasse orientée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. La première chambre, dotée d'un grand placard, bénéficie également d'un accès à cette terrasse. Côté Est, une seconde chambre avec placard ouvre sur une deuxième terrasse, idéale pour prendre le café du matin au soleil. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un grand garage fermé et d'une cave pour plus de praticité. Les plus : - Résidence sécurisée de 2018 avec ascenseur - Climatisations réversibles dans chaque pièce (les deux chambres et la pièce de vie) - Chauffage individuel - Double exposition Est/Ouest - Deux terrasses - Garage + cave inclus - Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999.61 euros. Florian ODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903875284 - Saint Etienne.

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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GUY HOQUET FEURS

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