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Vente appartement 217 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fessenheim (68740)

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  • 3 056 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Best'im

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Description

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 217 000 €
Fessenheim est une commune d'environ 2400 habitants se
situant entre Mulhouse et Colmar et à seulement 5 minutes de la frontière
allemande. Ecoles (maternelle, primaire,
collège), périscolaire, restaurants, commerces de proximité et établissements
sportifs et médicaux, cette commune a tout pour vous séduire !
Je vous invite à découvrir ce bel appartement situé en rez-de-jardin dans une petite résidence calme et tranquille.
Il est composé d'un spacieux salon séjour de 23.00m², d'une cuisine équipée, de deux chambres (toutes ces pièces donnent accès à l'extérieur), d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un wc séparé et d'une entrée.
S'ajoutent à ceci, un garage simple avec un petit espace de rangement supplémentaire, et d'une place de parking privative.
Le jardin d'une surface de 97.00m² vous offre un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes et les champs. Vous pourrez profiter de sa terrasse de 15.00m² environs avec store électrique.
points techniques :
- Chauffage collectif au gaz
- Electricité individuelle
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels
- Fibre
- Aucun travaux à prévoir tant pour l'appartement que pour la copropriété
- Faible taxe foncière de 368.00€ annuelle
- Charges de copropriété : 2 592€/an ( contrat syndic, assurances, électricité des communs, entretien espaces verts, locaux et chaufferie, fonds de travaux, eau chaude/froide, chauffage).
Prix 205 000€ honoraires exclus Honoraires de 12 000€ TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129. Contactez: Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 21/06/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750681003-33 - Réf Superimmo : ANVXYV3VQ
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 2 chambresGarage
Année de construction : 20051 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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