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Description

L'agence Denis Tabone immobilier vous propose : bel appartement T3 idéalement situé en plein centre-ville d'Ermont, à proximité des écoles et de la gare.
Ce logement, en très bon état, se compose d'une grande entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 4 m². Il comprend également deux grandes chambres, dont l’une avec dressing, une salle d’eau récente et un WC indépendant.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie pratique et confortable en cœur de ville.
Les charges de copropriété représentent environ 250 euros par mois incluant la consommation d'eau froide et chaude, le chauffage collectif, la rémunération du gardien, ainsi que l'entretien des espaces communs.
Les honoraire d'agence sont à la charge des vendeurs.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement !

Publiée le 07/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1352 - Réf Superimmo : ANVXYZFYW
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 ParkingCave
1 balcon1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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