Vente appartement 136 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dole (39100)

Situé dans une belle maison en pierre divisée en plusieurs logements, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les personnes souhaitant vivre sans escalier, à proximité des commodités.
Vous apprécierez sa grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien.
L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'un bureau (pouvant aussi servir de chambre d'amis ou d'espace détente), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un couloir facilitant la circulation.
Les atouts de ce bien :
Tout de plain-pied, facile d'accès,
Un débarras pratique pour le rangement,
Deux terrasses privatives entièrement clôturées, idéales pour profiter du beau temps en toute tranquillité,
Environnement calme et verdoyant.
Situation pratique :
Les petits commerces, l'école et les services essentiels se trouvent à quelques pas seulement.
Un logement agréable, fonctionnel et rassurant, parfait pour profiter d'une vie confortable et sereine, tout près de Dole.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + entretien adoucisseur et chaudière +ordures ménagères ) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf.916262

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Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 1 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 729,96 € / an	Taxe foncière : 575 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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THOMAS GUIOT - CAPIFRANCE

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