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Vente appartement 158 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 2 225 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6
- Balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement lumineux de 71 m² idéalement situé à Dijon, secteur Dijon Montchapet / Fontaine les Dijon.
Pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable, ce bien vous fait profiter de toutes les commodités urbaines dans un environnement paisible.
L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, se compose d'un agréable salon - séjour de 27 m², une cuisine équipée ouvrant sur un petit balcon sans vis à vis .
Deux chambres de 11 m² et 12,5 m², un dressing ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées apportent un agencement équilibré.
Une cave de 10 m² et un stationnement privatif extérieur, des atouts rares dans le secteur.
Environnement privilégié : Profitez des écoles, commerces de proximité dans ce secteur attractif pour primo-accédants et investisseurs recherchant rendement et confort. Arrêt de bus (Montchapet) au pied de l'immeuble. Gare à 6 minutes en voiture. Accès A38 à 10 minutes en voiture.
Charges de copropriété : 400 € par trimestre. Taxe foncière : 1 432 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Sarah Regnault au o679563514, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 835 725 335. Référence annonce : DOM18707. Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM18707 - Réf Superimmo : ANVXZB67C
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 2 225 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an | Taxe foncière : 1 432 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 71 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2022.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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