Vente appartement 177 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crosne (91560)

Appartement 4 pièces proche commodités
Besoin de calme et d'une ambiance familiale ? Cet appartement est fait pour vous.
Votre Agence Arthurimmo Crosne vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces établi dans une résidence calme dans le haut de Crosne.
Celle-ci se rapproche de la gare RER de Montgeron-Crosne et celle de Villeneuve-Saint-Georges à moins de 10 minutes en bus.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la cuisine fermée d'un côté et sur le séjour et la salle à manger avec possibilité d'une troisième chambre. L'entrée donne également sur un dégagement avec placards desservant le coin nuit avec deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains.
Il est bon de noté que la copropriété a VOTE et PAYE la réfection et l'isolation de la toiture, le ravalement et l'isolation extérieur de la façade la modernisation de la ventilation ainsi que la rénovation complète de la chaufferie ce qui vous permettra d'être insouciant vis-à-vis des travaux. L'entreprise a indiquée que le DPE général passera de la lettre "E" à la lettre "C".
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Visitez sans tardez, vous avez notre numéro !

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Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 2 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 384 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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