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Vente appartement 439 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 183 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/10 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif: radiateurs
Bruno HURTELOUP - 3G IMMO

Bruno HURTELOUP - 3G IMMO

143 avis
06 58 53 29 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

TRES BEAU 3 PIECES A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS LE QUARTIER DU FAUBOURG DE L'ARCHE
Dans une résidence des années 2000 aux parties communes rénovées, vous y découvrirez un grand 3 pièces d'une superficie de 71m2.
Ce bien bénéfice d'une distribution totalement optimisée.
Entièrement parqueté, il se compose d'une entrée avec une penderie, d'un living lumineux (27m2) bénéficiant d'une double orientation, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, de 2 chambres avec penderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains.
Nombreux rangements - Aucun travaux à prévoir.
Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien.
A proximité immédiate des crèches et maternelles, des commerces, des transports en commun (T2 : station Faubourg de l'Arche, RER A,RER E, Ligne 1, bus73) et du Centre d'affaires de La Défense.
Nombre de lots de la Copropriété : 59
Honoraires de 2.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno HURTELOUP inscrit au RSAC de NANTERRE n° 848 112 538
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 03/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213384BH - Réf Superimmo : ANVXZLAAC
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 6 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/10 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
CaveAnnée de construction : 2001
Chauffage collectif: radiateursCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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