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Vente appartement 179 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Corbeil-Essonnes (91100)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Corbeil-Essonnes (91100)
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- 2 521 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***EXCLUSIVITE***
Venez découvrir, en PLEIN CENTRE VILLE, ce très bel appartement de 3 pièces de 71m2 (56m2 carrez), offrant une tranquillité inattendue proche de toutes les commodités!
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien est un véritable havre de paix.
Détail du logement :
L'entrée dessert un dégagement donnant accès à :
- une cuisine : AMENAGEE et EQUIPEE de 12m2
- un séjour LUMINEUX de 21m².
L'espace nuit est constitué de :
- deux chambres de 12m² et 14,4m²
- une salle de bain avec WC
ATOUT MAJEUR : TERRASSE PRIVATIVE de plus de 20m², parfait pour profiter des beaux jours.
En annexes :
- une cave
- un garage et une place de parking résolvant les soucis de stationnement habituels en centre-ville.
Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage (collectif gaz).
Contactez-moi pour une visite 7J/7
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/08/2025 -
Réf. agence : 1828182 - Réf Superimmo : ANVXZBB15
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 2 521 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2023.
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