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Vente appartement 249 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 3 507 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Jessica BART - iad

Jessica BART - iad

54 avis
06 71 34 02 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Bart vous propose: Superbe Appartement de 4 pièces avec Jardin à Conflans-Sainte-Honorine
Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux avec un jardin privatif à Conflans-Sainte-Honorine ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé la perle rare pour vous !
Situé au 2ème étage d'une maison divisée, cet appartement de 71.35m2 vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de bain design et d'une cuisine équipée, il offre un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille.
La pièce principale lumineuse vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Vous disposerez également d'une place de parking en box pour faciliter vos déplacements au quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts communs pour des moments de détente en harmonie avec la nature.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et confortable.
N'attendez plus, venez visiter cet appartement d'exception à Conflans-Sainte-Honorine et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1809174 - Réf Superimmo : ANVXZ33FP
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingChauffage collectif au gaz
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Siren : 518806286
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