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Vente appartement 212 000 €
71,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville
71,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville
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- 2 953 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Pozzo Letellier Le Roux vous propose à la vente un agréable appartement de type F3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence de charme, dans le quartier calme et recherché de Bucaille à Cherbourg-en-Cotentin. D'une surface de 71,8 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements pratiques. Vous apprécierez le confort du chauffage collectif et le garage privatif, un véritable atout en centre-ville. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Localisation idéale : quartier Bucaille, à deux pas du centre-ville et du port de Cherbourg-en-Cotentin. Contactez dès maintenant l'agence Pozzo Letellier Le Roux pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 euros et 1 990 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3474.13 euros.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 10413 - Réf Superimmo : ANVXZVP7G
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 2 953 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 474,13 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 71,8 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1940 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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