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Vente appartement 87 000 €
71,84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chenôve (21300)

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  • 1 211 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 9/16 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre

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Description

A Chenôve, en bordure de Dijon (secteur Valendons), dans une belle résidence des années 1970, avec gardienne. A proximité immédiate des commerces, crèches, écoles et des Tram et Bus, au 9ème étage avec ascenseur, grand appartement T3 entièrement rénové de 71,84 m² comprenant : - entrée-dégagement avec grands placards ; - belle pièce de vie lumineuse de 20,19 m² ; - cuisine indépendante de 9,08 m², aménagée et entièrement équipée (Cuisinella); - 2 chambres de 9,39 m² et 10,89 m² ; - salle d'eau de 4,27 m² avec douche à l'italienne récente ; - WC indépendants ; - cellier ; - dressing-buanderie. Viennent compléter ce bien : - un grand balcon de 6,38 m² orienté sud-est, avec une vue dégagée sur la plaine de Saône et le Mont-Blanc ; - une cave ; - stationnement aisé au pied de la copropriété. Belles prestations : - double vitrage PVC ; - volets roulants PVC électriques ; - chauffage collectif urbain au sol ; - ascenseur ; - nombreux rangements ; - rénovation globale récente. Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros. Benjamin DÉCLOIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911637411 - DIJON.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : 8620 - Réf Superimmo : ANVXV7VOS
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850 € / anTaxe foncière : 1 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113236.pdf

71,84 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 9/16 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Année de construction : 1970Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 190 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Infos légales : 81359272200017
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