Vente appartement 439 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chaville (92370)

92370 - CHAVILLE RIVE DROITE - RÉSIDENCE CALME, VERDOYANTE ET SÉCURISÉE -LES TERRASSES DE FRANCE -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cet appartement traversant de qualité situé au cœur de Chaville, dans la charmante résidence "Les Terrasses de France" . Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 72 m²
Nombre de pièces : 3
Luminosité : sud est
Revêtement de sol : parquet en bois massif du type "point de Hongrie"
Année de construction de la copropriété : années 90
Accès PMR.
Description :
Cet appartement se compose d'une spacieuse salle de séjour (belle luminosité naturelle et vue dégagée), de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Une entrée accueillante et des placards intégrés offrent un espace de rangement appréciable au quotidien.
Atouts supplémentaires :
Deux balcons offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des beaux jours.
Un parking sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Une cave aménagée, idéale pour stocker vos affaires encombrantes.
Un local à vélo, pratique pour les amateurs de deux roues.
Localisation :
Situé à quelques pas des transports en commun, dont la gare Rive Droite accessible en seulement 5 minutes à pied, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale. Vous trouverez également à proximité immédiate un marché animé, des commerces variés, des établissements scolaires réputés, ainsi que des infrastructures culturelles, sportives et de loisirs. Les espaces verts et les forêts environnantes invitent à la détente et aux promenades en plein air.
Contact : Pour de plus amples informations et planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Laurent LEMAHIEU par téléphone au 06 16 13 76 99 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Lemahieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°883404964.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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