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8
Vente appartement 224 990 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
(Châtillon sur Seiche)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
(Châtillon sur Seiche)
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- 3 169 €/m²
- Étage 1/2
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
OPTIMHOME - Stéphane COUALAN
06 77 07 26 55
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Idéalement situé à Chartres de Bretagne, profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible et familial. Les commodités locales, les écoles et les espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie harmonieux pour toute la famille.
Vous serez accueilli par une entrée qui mène directement à un salon spacieux, accueillant et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. L'agencement ouvert crée un espace convivial, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
Une terrasse privative vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, où vous pourrez savourer un café matinal.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec un bel espace dressing et la deuxième un placard.
Un pallier lumineux, pouvant aisément être transformé en espace bureau, offre une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Une salle de bain avec espace machine à lavée.
Celle-ci est équipé de chauffage électrique.
Cet appartement est dans une petite copropriété de 8 logements doté d'un garage fermé et sécurisé, équipé de la lumière et d’une prise vous permettant la recharge de véhicule électrique. Pour votre tranquillité, celui-ci est équipé d'un système de vidéosurveillance. De plus, un local vélos et poussettes est mis à votre disposition.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au 06.77.07.26.55.
Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 556929 )
Publiée le 23/02/2024 -
maj le 02/03/2024 -
Réf. agence : 830030580675 - Réf Superimmo : ANVXUYHLI
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| Prix de vente : 224 990 € | Prix au m² : 3 169 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 970,44 € / an | Taxe foncière : 763 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 71 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/2 | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 74 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/08/2023.
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