Vente appartement 349 000 €

71,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtillon (92320)

Exclusivité Côté Particuliers Chatillon. Proche du centre-ville rue des Pierrelais, à 10 minutes à pied du Tramway T6 « Parc André Malraux », dans une résidence sécurisée en pierre de taille, ce bel appartement situé en étage élevé (avec ascenseur) vous séduira par son calme et sa luminosité grâce à sa triple exposition. Spacieux et en bon état, il vous offre : une entrée, un séjour s'ouvrant sur un balcon par une baie vitrée avec vue sur la Tour Eiffel, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier, 2 grandes chambres de 12 et 14 m² dont une avec balcon et baie vitrée, une salle de bains avec fenêtre et meuble vasque, un WC indépendant, un dégagement avec placard penderie. Double vitrage, stores électriques. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète le bien. Prix de vente 349 000 euros dont 2.65 % d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Possibilité d'acquérir un box en sus (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3656 euros.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 656 € / an	Taxe foncière : 1 318 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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