Vente appartement 180 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charnay-lès-Mâcon (71850)

--- EXCLUSIVITE ---
Appartement 3 pièces en duplex situé à Charnay-lès-Mâcon, dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commerces et commodités, au premier étage
Il offre une surface habitable de 71,34 m2, répartie ainsi :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, un WC, un placard et une grande terrasse de 15,52 m2 exposée ouest
- à l'étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC
Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien
- Chaudière individuelle au gaz
- Salon/salle à manger climatisé
Ne tardez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété: 280, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marceau VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) 07 86 26 79 08 (réf. 601971 )

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2026.

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MARCEAU VITTEAUT - OPTIMHOME

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