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Vente appartement 259 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
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- 3 648 €/m²
- Meublé
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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En exclusivité,
Venez découvrir cet appartement moderne, idéalement situé à Castelnau-le-Lez. Dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. La salle d'eau et la partie cuisine ont été refaites en 2023 ainsi que les peintures.
Cet appartement de 71 m² se compose comme tel ;
Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte toute équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres confortables, une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, un WC séparé. Placard intégré dans les couloirs, de plus un cellier avec arrivée d'eau pour l'électroménager.
Pour profiter des beaux jours, une terrasse complète ce bien.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage et PVC.
Ainsi qu'une place de parking fermée en sous-sol.
Commodités à proximité : écoles, commerces, transport facile vers Montpellier.
Les charges comprennent ;
- Eau froide et chaude
- Chauffage
- Électricité
- Entretien des parties communes
- Jardinier
N'hésitez plus, venez visiter sans plus tarder !
Cette annonce référence 304621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94057710900017.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 719,64 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 304621 - Réf Superimmo : ANVXZJJIT
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 3 648 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 719,64 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage collectif au gaz |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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GUILLAUME GAILLARD - BSK IMMOBILIER
06 23 02 18 91
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