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Description

Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre confort et rangement.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.
Le secteur est particulièrement recherché pour son ambiance agréable et son accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité !
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Honoraires charge vendeur.
Référence agence : 470

Publiée le 17/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : HW81-O86-9VO - Réf Superimmo : ANVXZWEEA
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Caractérisques
Prix de vente : 267 400 €Prix au m² : 3 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / anTaxe foncière : 1 285 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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