Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente appartement 465 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 549 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/8 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - François Des Pallieres vous propose: CANNES - CARNOT : Superbe 3 pièces lumineux avec terrasse et vue dégagée
Lumineux et calme, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² se situe au 3ᵉ étage d’une résidence paisible avec ascenseur. Il bénéficie d’une terrasse couverte de 7 m² offrant une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Espace de vie: vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès direct à la terrasse. La cuisine lumineuse entièrement équipée profite elle aussi d’une jolie vue dégagée.
Espace nuit: Suite parentale avec salle d’eau à l’italienne. Deuxième chambre disposant également de sa propre salle d’eau à l’italienne.
WC indépendant. Nombreux rangements et placards intégrés.
Annexe incluse: Cave privative
Annexe en OPTION EN SUS: Garage fermé(30 000 €).
Les atouts
✓ Vue dégagée sans vis-à-vis
✓ Excellente luminosité et volumes généreux
✓ Résidence entretenue et sécurisée
✓ Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, médecins, bus)
✓ Accès rapide aux axes routiers et à la Croisette
Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1886260 - Réf Superimmo : ANVXZVFLS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 6 549 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 144,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/8 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 74 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches