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Description

La Bocca- A deux pas de la place du marché, des commerces et des plages, 3P à rénover en étage élevé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur.
Entrée avec rangements- séjour avec terrasse exposée Sud- cuisine ouverte aménagée et équipée avec balcon- deux belles chambres- une SDB- wc séparés.
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz.
Box en sous-sol et cave.
Travaux à prévoir mais beau potentiel.
Pour une visite, contactez Géraldine au 06/72.72,12;87
A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal pour télétravailleurs la région à la fibre : Paris-Nice :1h30 Situé dans les Alpes Maritimes et de la Provence, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Crique Portet, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Marseille ou Nice. La ville de Cannes et son célèbre palais des festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagne sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux, Château neuf de Grasse.

Publiée le 17/04/2024 - Réf. agence : 00537679 - Réf Superimmo : ANVXVIB53
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/Cannes-06400/agence-immobiliere/Foncia-Transaction-Cannes-3695

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/5Traversant
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée
1 salle de bainCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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