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Vente appartement 189 000 €
71 m²
5 pièces
5 p
Buxerolles (86180)
71 m²
5 pièces
5 p
Buxerolles (86180)
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- 2 662 €/m²
- Avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose :
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE SUR BUXEROLLES
Local Professionnel (Dentiste) idéal pour profession libéral ou pouvant être transfomé en un Magnifique Appartement d'environ 70m2 avec 44 m2 de réserve en sous-sol à BUXEROLLES CENTRE !
Local d'environ 72m2 en rdc (accès PMR) d'une résidence en plein centre de Buxerolles composé d'une réception, d'une salle d'attente, de deux salles d'environ 12m2, d'une salle de stérilisation,d'un bureau de 12m2, d'une salle de radio et d'un WC séparé.
En sous-sol, une réserve de 44m2.
Gros potentiel à venir découvrir sans tarder ....!
A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 6 - charges annuelles : 1 500 EUR comprenant : électricité, eau, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder...!
Possibilité d'acquérir le matériel médical en cas de reprise d'activité
Honoraires : 5,00% TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 189 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28
Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 236_SDY-0025221 - Réf Superimmo : ANVXZS62L
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 662 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 487 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Date de disponibilité : 31 janvier 2026 | 71 m² - 5 pièces |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | 1 wc |
| Copropriété de 57 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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Siren : 2022AC000 - N° de carte professionnelle : 921896510
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