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Description

À vendre à Bry-sur-marne, quartier très calme.
Appartement de 4 pièces 71 m2, avec terrasse, face marne.
Il se compose :
D'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon.
Cette piece de vie de 27 m2 donne accès à une terrasse et un jardin de
120 m2.
3 chambres, sur terrasse, une salle d'eau, toilettes indépendants.
L'appartement en parfait état est doté de 2 terrasses, et d'une très belle vue sur la Marne.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 222 indice D et GES 45 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2080€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025(abonnement compris).
Vendu libre, taxe foncière 1517€. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 20/01/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 83880DHI541 - Réf Superimmo : ANVXXOWF4
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,03 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2025.

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Historique des prix
18 février 2025

Baisse de 3,1%

470 000 €
20 janvier 2025
485 000 €
Localisation
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