Vente appartement 470 000 €

71,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bry-sur-Marne (94360)

À vendre à Bry-sur-marne, quartier très calme.
Appartement de 4 pièces 71 m2, avec terrasse, face marne.
Il se compose :
D'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon.
Cette piece de vie de 27 m2 donne accès à une terrasse et un jardin de
120 m2.
3 chambres, sur terrasse, une salle d'eau, toilettes indépendants.
L'appartement en parfait état est doté de 2 terrasses, et d'une très belle vue sur la Marne.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 222 indice D et GES 45 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2080€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025(abonnement compris).
Vendu libre, taxe foncière 1517€. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 6 617 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2025.

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SABATIER NADINE - DR HOUSE-IMMO

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