Vente appartement 489 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bry-sur-Marne (94360)

BRY-SUR-MARNE
Imaginez-vous vivre dans un cadre idyllique, entre la Marne et la verdure, au sein d'une copropriété de STANDING et SECURISÉ édifiée en 2020.
Ce superbe appartement de 3 pièces d'environ 70 m², situé au troisième et dernier étage, n'attend que vous.
A environ 10' du RER et une promenade du centre-ville.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par :
- Un séjour baigné de lumière avec un balcon offrant une vue imprenable sur la Marne.
- Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée avec soin.
- Deux belles chambres pour des nuits paisibles.
- Une salle d'eau contemporaine.
- Un dressing et un WC indépendant pour plus de confort.
Pour couronner le tout, une place de PARKING en sous-sol et une CAVE complètent ce bien exceptionnel.
Un local vélo également à disposition au sein de la copropriété
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, au calme et sur les bords-de-Marne.
Votre nouvelle vie commence ici, à Bry-sur-Marne !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Emilie MEUNIER - Tél. 0761335760
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours
INSTANTiMMO

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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EMILIE MEUNIER - INSTANTIMMO

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