Vente appartement 156 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bouxwiller (67330)

3%COM EXCLUSIVITE - Situé au centre de Bouxwiller , venez découvrir ce joli appartement F3 de 71m2 au rez de chaussée d'une petite résidence bien tenue.
-- Il est vendu libre, idéal pour un premier logement !
-- Une terrasse et un grand garage ( 27m2) complètent ce bien
-- Copropriété érigée en 1999
-- Vous recherchez un logement rénové, fonctionnel, lumineux, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!

Composition:
-- 1 entrée avec placard
-- 1 salon (19,63m2)
-- 1 cuisine ( 11,22 m2) avec four, plaque de cuisson, hotte
--2 chambres ( 11,22 et 9,47 m2)
-- 1 salle de bain (douche, vasque)
-- 1 toilette séparé
Informations:
- DPE C
- Aucune anomalie electrique
- Chauffage collectif au gaz
- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 47 lots ( 2 batiments)
-- Charges courantes/an de copropriété: 2140 eur/an soit 178 eur /mois ( chauffage, eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...).
LES+: environnement au calme - proche commodités-
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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