Vente appartement 154 000 €

71,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

Charmant T 3 à vendre ,situé au 2 ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine. D'une surface d'environ 71.45m2 , il bénéficie d'un emplacement très recherché, à quelques minutes à pied de la gare et proche des commerces et commodités. Cet appartement ne nécessite aucun travaux , vous pourrez vous y installer sans attendre ! Description : En entrant dans l'appartement, vous découvrez un grand couloir de dégagement avec placards très pratiques, qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour est lumineux et offre un espace agréable à vivre. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de deux chambres avec beau parquet au sol. La salle d'eau est grande et lumineuse, avec douche et WC. Une grande cave ( 14.12m2 ) est vendue avec l'appartement, offrant un espace pratique pour le stockage. Les charges annuelles comprennent le chauffage et l'eau chaude . Un vrai coup de coeur ! Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2364 euros. Majdouline SCOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53881867500026 - Bourg-en-Bresse.

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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