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Description

Boulogne sur Mer - Face aux berges de la Liane et à proximité immediate du centre ville et de ses commodités. Bel appartement d'environ 71 m2 habitable. Au sein d'une copropriété securisée. Il se compose d'une entrée desservant un beau salon séjour trés lumineux donnant sur un balcon exposé Sud Ouest. Cuisine independante équipée aménagée, cellier. Vous beneficierez de 2 grandes chambres dont une avec Balcon redonnant sur les espaces verts. Possibilité d'agencer une 3é chambres. Salle d'eau récente. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquerir un garage en supplément (renseignements en agence). Trés belle prestation pour cet appartement soigné. A découvrir rapidement dans votre agence Orpi Porte Neuve.
Référence agence : 13576

Publiée le 05/08/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : Q6YE-IEI-J3Z - Réf Superimmo : ANVXZ8YPB
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Caractérisques
Prix de vente : 93 700 €Prix au m² : 1 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / anTaxe foncière : 1 176 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4Parking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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