Vente appartement 127 200 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

En exclusivité Orpi Espace Lumière, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété tranquille, découvrez cet appartement de 2 chambres représente une occasion unique pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Avec son agencement traversant et ses pièces lumineuses, ce bien offre un fort potentiel. Imaginez et créez l'intérieur de vos rêves, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif.
Actuellement, l'appartement présente une rentabilité brute de 5% en l'état, offrant un rendement intéressant dès l'acquisition. Après rénovation, ce pourcentage pourra être significativement amélioré, maximisant ainsi votre retour sur investissement.
Informations Clés :
Type de bien : Appartement
Nombre de chambres : 2
Étage : 1er étage
Type de copropriété : Petite copropriété
État : À rafraîchir
Rentabilité en l'état : 5%
Ne manquez pas cette opportunité de créer de la valeur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Gest Louise - Agent commercial - EI - 985 083 666
Référence agence : 5452

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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ESPACE LUMIERE

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