Vente appartement 330 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Charme de l’ancien et luminosité Pey Berland À deux pas de la cathédrale et du tram, découvrez ce 3 pièces de 71 m2, situé dans un immeuble de caractère du XVIII? siècle, en plein cœur de Pey Berland. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux bénéficiant de deux portes-fenêtres et d’une jolie vue dégagée sur les anciennes archives. La cuisine ouverte permet de profiter d’un espace convivial.La partie nuit offre 2 chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Une cave complète ce bien.
Points forts Emplacement exceptionnel : centre historique, tram A & B à quelques mètres Calme, luminosité, charme de l’ancien.
Copropriété en pierre, ambiance chaleureuse.
Proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles, services
Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce joli 3 pièces à votre goût et d’en faire un véritable cocon. Un bien rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux !Contactez-nous pour organiser une visite. (Certaines photos pourront présenter des propositions d’aménagement.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site Géorisques Estimations offertes

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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