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Vente appartement 412 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 803 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
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Description

Les Chartrons
Au coeur des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et des Quais, ce bel appartement jouit d'une situation exceptionnelle.
Son plan a été repensé pour faire place à une très belle pièce principale accueillant séjour et cuisine. Sur l'arrière de l'immeuble, l'appartement est au calme et les deux chambres bénéficient chacune de leur salle-d'eau.
Les parties communes de l'immeuble ont gardé beaucoup de cachet et sont en excellent état.
Copropriété comprenant 9 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 3%TTC
Prix hors honoraires: 400 000 €

Publiée le 23/06/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 85866899 - Réf Superimmo : ANVXYVKTN
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Caractérisques
Prix de vente : 412 000 €Prix au m² : 5 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² (carrez : 70) - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : NordEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 204 € / an
Maximum : 1 631 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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