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Description

BORDEAUX SAINT BRUNO - A 300 m de la Barrière Judaïque et de ses commerces, a proximité des lignes de bus 1-9 (direction gare Saint-Jean) - Appartement au deuxième et dernier étage d'une résidence des années 70 située dans une rue calme et recherchée - Comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un dressing - 3 chambres dont deux donnant accès à un balcon de 5 m² - Une magnifique terrasse en rooftop sans vis-à-vis d'environ 40 m² complète le bien - Calme - Lumineux - Chauffage individuel gaz - Faibles charges de copropriété - A rafraîchir - Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07-86-09-54-38 OU l'agence au 05 56 16 07 00. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 171 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1267 - Réf Superimmo : ANVXYPRCO
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 171 € / anTaxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
TerrasseAnnée de construction : 1970
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2025

Baisse de 1,5%

349 500 €
4 juin 2025
355 000 €
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