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Description

**Coup de cœur garanti pour cet appartement offrant une vue imprenable sur la Loire et la ville de Blois.**
Surnommé la « Petite Maison », cet appartement totalement indépendant est situé sur le toit d'un immeuble de haut standing.
- Plancher en chêne massif
- Chauffage au gaz semi-collectif
- Terrasse de 20 m²
L'appartement comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un séjour, et une pièce offrant une vue panoramique.
- Garage fermé, rénové en 2023
- Cave incluse
- Orientation ouest/sud/est
- Double vitrage avec accès à la terrasse depuis chaque pièce
- Aucun vis-à-vis
Un bien unique, à découvrir rapidement !
Cette annonce référence 252311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022
Score DPE : 424 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 252311_1 - Réf Superimmo : ANVXZ6C6M
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 2 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (13ème) avec ascenseur
Garage1 cave
TerrasseGardien
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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