Vente appartement 509 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Binic-Étables-sur-Mer (22520, 22680) - Binic

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Appartement avec vue mer imprenable à Binic !
Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au premier étage, offrant une vue mer à couper le souffle !
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine.
Côté nuit, le bien dispose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.
Une superbe terrasse où profiter chaque jour du lever au coucher du soleil.
Un bien rare sur le secteur avec un cadre exceptionnel, idéal pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire.
Binic – la perle de la Côte du Goëlo : commerces, plage et port accessibles à pied !
Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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GEOFFREY MARIE - IAD

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