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Vente appartement 541 000 €
71,04 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biarritz (64200)

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  • 7 615 €/m²
  • Exclusivité
BIARRITZ DREAM HOME

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Description

APPARTEMENT T3 avec Terrasse et jardin plein centre en NUE PROPRIETE
BIARRITZ
VENTE EN NUE PROPRIETE avec réserve d'usufruit sur 2 têtes réversible sur le conjoint survivant .
Pas de rente.
Age 74 ans et 78 ans.
A 250m des Halles de Biarritz, au calme et bénéfíciant d'une terrasse couverte et d'un beau jardin au sud,
appartement T3/4 rénové en 2010 vendu en NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT.
Il se compose de: entrée, 2 chambres, 2 salle d'eau dont une avec wc, 1 wc séparé, salon-salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse couverte et jardin clos et, au niveau inférieur, une pièce faisant offïce de coin nuit-bureau d'appoint, une grande buanderie-rangement. Superfície 71.04 m² carrez ( 96m² habitable).
Conditions de la vente: NUE PROPRIETE avec RESERVE D'USUFRUIT réversible sur la tête du conjoint survivant
Pas de rente

Publiée le 30/01/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : OBR_LAC_350 - Réf Superimmo : ANVXXRHDC
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Caractérisques
Prix de vente : 541 000 €Prix au m² : 7 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,04 m² (carrez : 71,04) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2011
Rez-de-jardinOrientation : Sud
Vue sur jardinAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 815 € / an
Maximum : 1 104 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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