Vente appartement 216 300 €

71 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Bezons (95870)

iad France - Zenabou Camara vous propose: À seulement quatre stations de bus du tram T2 Pont de Bezons, venez découvrir cet appartement idéal pour un investisseur, déjà entièrement loué et offrant un revenu locatif attractif. Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de cinq chambres dont quatre avec placards intégrés et une issue du cloisonnement du salon donnant accès à un balcon. Vous bénéficierez également d’une salle de bain, de WC séparés, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d’une cave.
Actuellement, les cinq chambres sont occupées avec des baux d’un an reconductibles, chacune louée 500 €, générant ainsi un revenu total de 2 500 € par mois.
La résidence profite d’un emplacement recherché, très bien desservi par les transports et particulièrement attractif pour les locataires grâce à sa proximité avec La Défense.
Cet appartement représente une belle opportunité d’investissement clé en main, alliant confort, rentabilité et situation stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.57€ par mois (soit 1590.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zenabou Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898392097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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ZENABOU CAMARA - IAD

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