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Vente appartement 280 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 3 944 €/m²
André BERTRAND - megAgence

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Description

Situé à Béziers (34500), quartier des arènes cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une qualité de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun, ce quartier dynamique allie praticité et charme local. Les habitants profitent d'un cadre de vie à la fois paisible et animé, idéal pour les familles et les professionnels désireux de concilier vie quotidienne et loisirs.
Ce ravissant appartement de 70 m² en rez-de-chaussée séduit par sa terrasse et son jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable en toute saison. De plus, les 2 places de parking garantissent un confort supplémentaire aux résidents, facilitant ainsi le stationnement dans cette zone urbaine.
À l'intérieur, ce bien T3 propose une surface habitable optimisée, comprenant 2 chambres spacieuses pour accueillir confortablement ses occupants. L'agencement des 3 pièces s'avère fonctionnel et bien pensé, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Construit en 2025, cet appartement moderne allie confort contemporain et praticité au quotidien, faisant de cette propriété une opportunité immobilière de premier choix à Béziers.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : André BERTRAND, Tél. : 06 35 10 28 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 790 252 647

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 194191 - Réf Superimmo : ANVXZQVLC
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 20251 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 386 € / an
Maximum : 523 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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