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Description

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement situé en plein coeur du centre historique de Besançon, à deux pas du square Granvelle et du Kursaal. Si vous souhaitez emménager dans le coeur historique, avec toutes les commodités du centre ville à proximité (parkings, écoles, commerces, pharmacies..), cet appartement est fait pour vous !
Ce triplex de 71m2 entièrement rénové vous séduira par ses prestations, ses volumes et son agencement :
- Au rez de chaussé : une entrée privative indépendante, avec un espace partagé pour mettre une table en extérieur. Un grand salon séjour avec une cuisine toute équipée, des rangements et un wc séparé.
- A l'étage inférieur : une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau.
- A l'étage supérieur : 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc, et un petit balcon.
L'appartement est situé dans une petite copropriété du centre ville, avec de très faibles charges.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Arthur Myotte
Réseau France Immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2702 - Réf Superimmo : ANVXZB06M
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 521 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 3 chambres1 balcon
Année de construction : 19452 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 5,3%

179 000 €
20 août 2025
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