Vente appartement 315 000 €

71,74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bagneux (92220)

Logis Conseil vous propose en exclusivité cet appartement familial de 4 pièces d'environ 72m², traversant, lumineux et en excellent état. Localisé à proximité de la coulée verte offrant promenades, détente et nature au quotidien et à seulement 5 mn à pied de la place Dampierre de ses commerces et ses lignes de bus qui vous emmèneront au pied des métros L4 et L13. Il est composé d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. En annexe, vous bénéficierez d'une cave, ainsi qu'une place de parking. Il est situé dans une résidence calme et bien entretenue avec un local à vélos. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités !
A visiter sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIS CONSEIL Châtillon : Hugo VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902576362

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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