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Description

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet agréable appartement se compose:
D'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec des placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking mise à disposition.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage au sol.
Transports en commun à proximité immédiate, écoles, collègue, lycée à deux pas, et gare accessible en 12 minutes à pied (45 minutes Paris gare de Lyon).
Référence agence : 3654

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 5PU9-W78-2PE - Réf Superimmo : ANVXZZK64
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / anTaxe foncière : 1 252 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 4 pièces - 3 chambres
1er étage 1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: au sol1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 440 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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