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Vente appartement 120 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auxonne (21130)

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  • 1 690 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Genlis Plaine Dijonnaise

Genlis Plaine Dijonnaise

171 avis
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Description

Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 71 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme à deux pas des berges de la Saône.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle des pièces : un séjour lumineux donnant accès à un balcon idéal, une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier pratique pour optimiser le rangement.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing. Selon vos besoins, l'une des chambres attenantes au séjour peut être ouverte pour agrandir la pièce de vie. Un couloir avec de nombreux rangements complète ce bien pensé pour le confort au quotidien.
Vous bénéficiez également d'une cave.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie fonctionnalité, potentiel et cadre agréable.
Pour plus de renseignements contactez Laura PERRAUD O6 60 20 58 57 E.I (RSAC 801 993 015 ) ou Théo SERGUES zéro6.46.65.49.09 E.I (RSAC 980 776 116) agents commerciaux
Référence agence : 1817

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : FEJL-U3S-I5C - Réf Superimmo : ANVXZRKQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 881 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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GENLIS PLAINE DIJONNAISE

Siren : 808065015 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000029125
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