Vente appartement 230 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

Emplacement idéal ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, ce bel appartement en duplex de type 5 pièces offre confort, charme et une excellente performance énergétique (DPE :C). Surface: 71m² Étage: 2º et dernier Copropriété: calme et bien gérée Charges : faibles Description du bien : Entrée accueillante Séjour double lumineux avec cheminée, offrant un bel espace de vie convivial Cuisine américain équipée. Salle de bains avec cabine de douche Une chambre et toilettes séparées A l'étage : Deux chambres mansardées, chacune avec sa propre salle d'eau privative, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités Les atouts : Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Très bonne isolation thermique et phonique Faibles charges de copropriété Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare d'Argenteuil à quelques minutes à pied) Charme du duplex avec poutres apparentes et volumes agréables

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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