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Description

Dans un quartier résidentiel situé au croisement de la coulée verte, du parc Heller et de la Mairie de la ville d'ANTONY, et à 1km du RER B ANTONY CENTRE, les agences L'ADRESSE vous proposent en exclusivité cet appartement de 3 pièces d'environ 72 m² avec terrasse et 2 parkings, le SEUL au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine de 3 logements uniquement. Entrée avec local vélos et grand placards de rangements pour vos manteaux et chaussures, un vaste ESPACE DE VIE de 32 m² composé d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, et d'un séjour donnant sur un espace extérieur sans vis à vis. Coin nuit avec 2 CHAMBRES, une large salle de bains avec BAIGNOIRE / DOUCHE et des fenêtres, toilettes séparées. Fenêtres double vitrage aluminium, avec des volets roulants électriques isolants. VMC, VMI. En annexes, 2 places de parking extérieures privatives. FAIBLES CHARGES. Ecoles : Edmond BLANGUERNON et André CHENIER. Collège : François FURET. A proximité de l'institution Sainte-Marie. Une offre unique sur ANTONY. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3650 - Réf Superimmo : ANVXZG69L
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 5 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 517 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71,74 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1986
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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