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Description

À vendre – Appartement 3 pièces quartier Finosello
L'agence Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 situé dans le secteur recherché du Finosello, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement pratique et convivial.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui mène vers un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente. La grande cuisine séparée vous offrira confort et fonctionnalité pour vos repas en famille.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bains vient compléter l'espace nuit.
Côté extérieur, profitez de deux terrasses pour savourer le climat méditerranéen, que ce soit pour un café matinal ou un dîner en plein air.
En complément, vous bénéficiez d'une cave pratique pour le rangement et d'un grand parking collectif facilitant le stationnement.
Atout majeur : la localisation. L'appartement se situe dans un quartier vivant avec toutes les commodités à proximité : écoles, lignes de bus, commerces de proximité, boulangerie, boucherie, pharmacie, tout est à portée de main !
Cet appartement allie praticité, confort et situation idéale.
Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7126632 - Réf Superimmo : ANVXZH554
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 376 € / anTaxe foncière : 1 238 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/8 avec ascenseur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée : 12 m²Séjour de 19 m²
1 salle de bain162 wc
DigicodeCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 5,7%

250 000 €
17 septembre 2025
265 000 €
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