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Vente appartement 388 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ajaccio (20090)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ajaccio (20090)
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- 5 465 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ajaccio – T3 en rez-de-jardin avec terrasse et cadre paisible
Vous rêvez d'un appartement lumineux et confortable avec un bel espace extérieur, dans un quartier pratique d'Ajaccio ?
Ce bien rare pourrait bien être votre coup de cœur. Idéalement situé en deuxième ligne sur la rocade, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de près de 72 m² offre un équilibre parfait entre modernité et emplacement stratégique. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, services médicaux, écoles et axes routiers, tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible. La pièce de vie de 39 m², baignée de lumière naturelle, accueille un espace salon convivial et une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains contemporaine, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent l'intérieur. À l'extérieur, une terrasse couverte de plus de 70 m², parfaitement aménagée avec espace plancha/barbecue, fontaine lumineuse et stores bannes motorisés, prolonge agréablement votre espace de vie. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et partagé, offrant un véritable havre de paix en pleine ville, rare à Ajaccio. Prestations soignées : climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, digicode et vidéosurveillance. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité.
Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 13/09/2025 -
Réf. agence : 7066553 - Réf Superimmo : ANVXZARYC
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| Prix de vente : 388 000 € | Prix au m² : 5 465 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 012 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 71 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Avec ascenseur | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Digicode - Vidéosurveillance | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
290 € / an
Maximum :
470 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2026.
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