Vente appartement 230 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ajaccio (20000)

APPARTEMENT T3 - STILETTO - AVEC LOCATAIRES
L'agence CORSE IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type T3 idéalement situé dans le secteur du 'Stiletto' à Ajaccio (20090).
Proche du nouvel hôpital, des commerces et des écoles, ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant commodité et dynamisme.
D'une superficie habitable d'environ 71 m², cet appartement offre des espaces bien agencés.
Vous apprécierez particulièrement ses deux grandes terrasses de 14,35 m² et 15,07 m², idéales pour profiter pleinement de l'extérieur.
La cuisine, entièrement aménagée, est ouverte sur le salon.
L'appartement dispose de deux belles chambres équipées de placards muraux intégrés, offrant de nombreux rangements.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement est vendu avec un bail en cours jusqu'en 2027, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Les locataires actuels, sérieux et soigneux, sont présents depuis 4 ans, et leur gestion est sécurisée grâce à une Garantie Loyers Impayés (GLI).
Ce bien est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur en plein essor, offrant une rentabilité locative sécurisée.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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CORSE IMMOBILIER

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