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Description

L'agence Sixième Avenue vous propose sur le secteur Nord dans une résidence calme, proche de l'atelier Cézanne et du centre-ville ce T4 traversant de 71M2 loi carrez en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un Hall d'entrée, un séjour avec balcon attenant, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres, une salle de bains, un Wc. Vous disposez également d'une cave, parking libre dans la copropriété. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez dès à présent votre conseiller Sixième Avenue : MARTIN Laurent O6.17.72.45.25. Mail : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 313 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros. Laurent MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 006 988 - Aix en Provence.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 503-31-07 - Réf Superimmo : ANVXZ93N2
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / anTaxe foncière : 1 140 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 313 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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